ルームドクターズ　札幌

日曜日・晴れ・札幌。昨夜来の積雪はなし。穏やかな一日。★道新２頁。「札幌マンション小型化、１９年平均７０平方メートル下回る。業者、高齢者需要に活路」。２０００年ごろであれば、札幌市内のマンションは、平均９０㎡が前提で３LDKないし４LDKが主流だった。それが今日では1戸当たり70㎡以下で2LDKないし3LDK主流に、明らかに小型化しているという記事。これは高さや建蔽率やの高層建築に対する従来の様々な規制に、札幌市が画期的緩和の政策をとる日が近いことを示唆もしているだろう。

土曜日・雪・札幌。今後の天候動向はわからぬが、今朝までの新しい積雪１０センチ程度。★札幌管区気象台は、インド洋の海水温度が高かったので、北海道の過去２か月が小雪(例年の半分だな)、暖冬、今後２か月も小雪、暖冬だろうとご託宣。例年とはまったく違う冬になったことへの公式の合理的解釈を与えた形だ。問題はこの「新しい傾向」が来年以降「例外でなく定例」になる可能性だ。すくなくともそういう冬がありうることを、念頭に置かざるを得なくなった。(ずばり北海道の冬がじょじょに東北並みの冬になる可能性がある。)

金曜日・曇・札幌。昨夜来の積雪はごくわずか。ただ、今朝は朝から時々小雪がちらつき、冷たい微風が吹き、剣呑な天候ではある。それにしたってもう一週間で１月が終わるのだ。★今朝入ってきたちらしをみて驚いた。ミサワホーム北海道の２階建て瀟洒なモデルハウス。問題はその場所で、厚別北５条４丁目。わたしはこの辺をよく車で通るが、かって一度たりとも住宅地として夢想したことがなかった。厚別通よりも北側。もみじ台通りが厚別通に出会う地点、の北側だ。★しかしよく考えてみると、JR厚別駅からまつすぐで、車に数分乗ればこの地点に着く。そばに厚別北森林中央公園と厚別北しらかば公園という地名もあり、「森林公園駅セカンドステージ」として業者が売り出す意欲はよく理解できる。考えてみれば大麻団地よりずっと札幌寄りだ。それにしても個人が家を建てて持とうとすると、札幌ではこういう新しい立地を工夫する時期になったのか。それにしてもさすがに札幌市で、新しい土地の工夫の余地はまだまだ広い。★今朝の道新。１頁。「中島公園東側に複合ビル、アクサ関連会社２４年にも開業」。フランスのアクサグループが、札幌パークホテルの東側に２５０億円の大型複合ビル建設を明らかにしたと。この辺に大コンベンションセンターを開設するのが札幌市の計画だった。この地点を支える業務が、この地区の西側と南側に広がってゆくのは自然の勢い。とくに西側山鼻地区は、札幌市市電循環線が、中島公園、札幌市中央図書館、藻岩山ロープウエイ、札幌医大と回って大通りに帰ってくる。市電循環線が札幌市の古くて新しい観光地として開発されてゆくのは時間の問題だろう。市電沿線に特徴のある飲食店や商店、事務所が開かれてゆけば、おのずと通年観光客を集めるだろう。すでに山鼻地区は民宿の増加が始まっている。

木曜日・晴れ・札幌。昨夜来の新しい積雪はなし。青空に朝日が燦燦と輝いている。無風。寒気は強い。★しかし暦上大寒の時期が寒いのは当たり前。それにしても摂氏マイナス１５度というような例年の極寒はなかった。わたしなど、まだ秋のコートに襟巻だけまいて過ごしている。★道新１４頁。「北区、初の人口減、中央、西への転出が原因」。２０１９年だけの「札幌市人口動態」だから、これがどれほど長い傾向を表すことになるのかはわからない。ただ、従来の「常識」でいうと、人口がぐんぐん伸びているのは「札幌市北区」とみられていた。実際北区の区役所の混み具合といったら常識を超えていた。北２４条あたりのマーケットも異常に込み入っていた。★ところが２０１９年の傾向だと、マンションの建設が進んで人口を引き付けているのが原因とかで、中央区が３千人の社会増(中央区は１９年間増え続けて来たそうだ)、同じく西区が２千人の増加、豊平区が１千人の増加だという。北区、白石区、東区、手稲区も社会増が増えてはいるものの、それぞれ千人にも満たぬ。さて、今年は、どうなるんだろうね。(他方で自然減というのもある。南区、北区、は千人の自然減。)札幌市全体では２０１９年の人口増は２３８８人で、昨年に続き、伸びている。

水曜日・薄曇り・札幌。今日は雪ではない模様。ただ、明日からの天候は、予断を許さない。★道新３頁。「マチの顔へ」。野幌再開発を話題にしている。従来江別市の大麻・野幌・江別は「均等発展」の方針だったが、最近は野幌を「江別の顔」として盛り立てる方針に変更されていて、この政策の目玉が、「野幌駅周辺の開発」とりわけ「鉄道線をまたぐ南北交通の円滑」であったらしい。野幌駅南口に客室６０室余の都市型ホテルが江別市最初のホテルとして誕生し、そこには「市民活動センター」も併設されたという。若葉町に突然大きな団地が生まれたのも、こういう勢いの一部だろうか。★近年日本ハムフアイターズが広島に球場を建設する予定と相まって、江別と広島を直線で結ぶ発展策もあってよかろう。札幌・旭川方面の日本ハムの観戦客を江別経由で処理するほうが合理的なのは論をまつまい。★余談だが、最近一週間以内に、この「お知らせ」欄が、従来にはない驚くべき「視聴率」を挙げた一日があった。ただ、当方は、なぜそういうことになったのか、さっぱりわからぬ。