ルームドクターズ　札幌

2019年1月14日・月曜日・朝方快晴、たぶん一日穏やかな日・札幌。★寒気は昨日より増してマイナス7度ぐらいになったが、無風で穏やかな日。ただし明日あたりから天候は崩れそうだという。★「介護研修」の話、当館アイランドコーポの得意は、夏季短期滞在(3か月以上)。月額たった2万円で用意する。しかし冬季は不得意で、プロパンなど暖房費用を加味すると、苦戦することになる。正直に言って、冬季間は札幌市内の「値打ちな」ホテルで、長期滞在大幅割引のあるホテルを探し、当館は、春の5月から秋の10月までの期間を利用するのが、「ぴたり」だと思う。むろん、当館を選んで、プロパンをお入れになれば、冬季間十分に競争力を持つ。それに部屋の広さは、当館は8.5畳と、9.5畳だから、「値打ちな」ホテルの1部屋「10㎡」よりははるかに広い。★車をもてば市内どこでも簡単に行ける。当館の駐車場は冬期融雪槽を備えた広い駐車場で、月1万円の駐車料はいただくが、悠々としたものだ。★たとえば「ルームシエア」など考える人は、当館はまちがいなく有利。★以上正直に申し上げた。★アパマンショップ北大前店から、当方管理の、北区北15条西3丁目2-5、北大生向け賃貸マンション「ﾍﾞﾙウッド15」について問い合わせてこられた。現在空室は101号室と103号室。部屋代月額2万9000円。★新年のあいさつを交わしてから、ざっくばらんに聞いた。「当方は仲介料部屋代の2か月分差し上げます。どういう名目で仕切りますか。」(広告料です。)「入居者さんからは仲介料をお取りですか。」(部屋代の半月、または1ケ月分をいただきます。)【何が、半月分と1ケ月分の区別の原因になるかは、聞けなかった】「貴店が入居者さんに要求することを全部、口頭でなりと、伺っておきたいのですが。」(施設保険料はお願いしていますが、それ以外の一切の請求はしません。)【施設保険料とはどういう内容の事かは、聞けなかった。】★以前と比べれば格段に「透明性の高いご説明」と思いますよ。どうぞ今後ともよろしくお願いします。★なにしろこの「お知らせ」欄にわざわざご紹介しているのが、このアパマンショップ北大前店さんと、常口アトム北大前店さん、そしてea札幌駅北口店さんの3店だけですものね。★只今、アパマンショップ新道東さんという店からご連絡があって、現在北大理系の1年生だが、ﾍﾞﾙウッド15の101号または103号に仲介可能かといわれる。ただ、理由があって東京の親御さんが身元保証人になれないのだと。私見ではそのようなお方こそ将来の日本を支えるお人である。連絡人でよろしい。北大の学籍があるんなら、身元保証会社なんぞ要らないよ。ただ、その後がどうもあいまい。「ご本人に請求する仲介料は半月でしょうね」(なにかごそごそ言っている)。「保険料はよく提案なさるが、そのほか一切の費用は請求なさらないでしょうね」(なにかごそごそ言っている。今急にはいえないということのようだ。)あなた、オーナーには言いにくいことを言っていたくせに、この程度の気合もないんですか。でも仲介はさせていただきたいと言っていたから、そーいうことになるんだろう。わたしは言っている言葉を破りません。