ルームドクターズ　札幌

当館アイランドコーポ、夏季入居募集、行っています。「シンプル・ライフ・プラン」で、信じがたいほど格安です。どうぞ、メールで、お問い合わせください。まともなメールであれば、オーナーに転送されてきます。 普通に皆さんが街角の不動産仲介業者に駆け込んで取引する場合とは違う、当館直接募集のめぼしい特徴を列記しましょう。 ★　当館の大体の条件は、すでに、ここに記入、掲載されています。 ★　「初期費用」　普通は不動産業者は、敷金、礼金、契約料等々、いろいろな名目の金額を請求してきますが、当館は一切請求しません。 ★　「身元保証人」　普通は「連帯保証人」をつけることが請求されます。当館は「身元保証人」不要です。ただし「連絡人」を提示していただきます。また写真付きの身分証明書たとえば運転免許証の鮮明なコピーを、契約時にください。また賃貸契約は、「定期借家権契約」にしていただきます。最低1か月ですが、現実的には2か月あるいは3か月でしょう。そして家賃等前納とします。 ★　契約上は提供する家具備品についてはお約束しません。しかし現実には、当方の事情が許す限り、何点か必要なものをお貸ししています。(ただし布団、枕、シーツなどは出しません。) ★　契約自体は、ご本人が入居されるさいに、お部屋をご覧になったうえで、契約するのです。しかしそれまでの間数回、お互いにメールで事情を話し合うので、そうしているうちにイメージがだんだんはっきりしてきます。話の運び方やあなた様のメールの文章を拝見していると、つまらぬ書類以上に、あなた様のお人柄はよく理解できるものです。 ただ、とくに夏季は、北海道と本州の交通は非常に込み合いますので、交通機関の予約自体がなかなかとりにくいでしょうね。 ★　月2万円、内訳部屋代15000円、水道代2500円、共益費2500円。確かにこのとおりです。間違いありません。ただ、当館は部屋でも館内でも禁煙ですよ。部屋は何室かみていただいて決めますが、「見た状態」で入居するので、「あれをなおせ、これをなおせ」というご要望には応じません。また、部屋の清掃は、「あなた自身がする」というお約束をいただくことになります。夏季の入居者には通例北側の8.5畳の洋個室を提供しています。 ○　当方が現実に無償貸し出しできる家具備品の数量は限られています。そのときにある範囲でしか対応できません。つまり「早く話をきめた入居者」ほど現実には多くのサービスが受けられることになります。

本州は７月１８日・月曜日ぐらいで梅雨開け宣言している。そうすると今後続くのは、いよいよ、連日三十数度という真夏日を覚悟するという本格的夏季の到来だ。(それに加えて、８月に入れば、台風の季節となる。)念のために、札幌の今後の気候を概観すると、さすがに夏だから暑いが、本州よりは気温が低く、かつ、カラッとしている。またいくら暑い日でも午後の２時を回るとどんどん気温が下がってゆき、ついには「寒い晩」すら現れる。ただ、８月２０日から８月末日という時期は、札幌も日中(とくに１０時から午後２時まで)さすがに暑く、日陰にして風通しをよくして、やっと凌ぎます。(しかしクーラーがない家や部屋が多いというのだから、おどろきでしょ。)いまは野菜のとれどきのはずだが、その値段は結構高い。きゅうりでも、ニンジンでも、玉ねぎでも、あまり大きくもないものひと固まりが、一個５０円というのだから、野菜をまったく作っていない家庭は大変です。 それにしても、もし地球温暖化が今後何年も、目立った改善を見せないときには、*十年後は、本州は夏、暑すぎて文明人の住むところにあらず、ようやく北海道のみが人の住めるところで、中でも高級な階級は北海道の釧路市あたりに群がって住む、などという日が来るやもしれませんね。ちなみに北海道には梅雨はなく、また札幌にはほとんど台風は来ません。(しかし台風の様子には注意しましょう。)それにしても札幌では、夏季、バスや地下鉄や汽車の中は冷房が効いており、地下道の中も冷房してあり、店の中はたいてい冷房しているので、夏でも所用で外出するのに不自由はありません。もちろん図書館の中も冷えていますよ。そして公共の場でも比較的によく空いています。

皇室典範は日本の法体系上日本国憲法の下位法規であるから、国会で単純多数決で改変しうる。(象徴天皇制における)天皇の存在は、戦争放棄の平和主義と並んで、日本国憲法の二大根幹である。しかし現天皇の生前退位は皇太子が存在していることもあり、憲法上の不都合はあるまいと思われる。よろしく国論を統一し、可及的速やかに対処すべし。ただし皇室典範は、むやみに改変すべきものではないから、皇室存続に関わるもう一つの重大事項、「男系継承」を「男女いずれも可」とする改変を合わせ行うべし。なおこの件の処理を、不測の事態が起こる以前に迅速に行うために、1.　日本国憲法の改正談義はこの件が済むまで中止すべし。2.　皇室典範改変には「生前退位」と「継承男女いずれも可」以外の案件の論議を中止すべし。3.　現皇太子が確かに皇位継承者であることを動かさざるべし。 現内閣は全命運を賭けてこの件の早急なる処理に全力を尽くすこと。 なお私は、以前に、立花　隆氏の言論を引用しつつ、皇位継承が男女いずれでも可能のように皇室典範を改正すべしという文を書いていました。ことの重大性に鑑み、再度掲載することも考慮しています。

当館が「夏季宿泊」だけなのか、それとも「定住」希望者も受け入れるのか、というおたずねがありました。 むろん通年の定住希望者も受け入れます。(ただ、あまりにも低額の料金なので、仲介業者さまのご仲介は辞退します。まともな仲介料が払えるレベルではありませんので。)　８．５畳の洋室・個室で、水道料・共益費込みで、月額２万円の「シンプルライフプラン」としているわけですが、実際にお住まいになれば、電気料(北電)はかならずかかるでしょうし、冬季はプロパンを使わないわけにはゆくまいと思います。問い合わせは直接電話で０７０－５６０２－７２２５番におねがいします(そのほうがてっとりばやいでしょう。電話口で、「インターネット上のルームドクターズ札幌でみた」と言ってください)。もちろんメールで申し込んでこられてもいいのですが。

『北海道新聞』２０１６年7がつ６日号、４ページに載っている「土地賃貸や資産リスク管理・北大、政投銀と協力協定」によると、北大は財務基盤を強化し、かつ研究資金等調達のために、日本政策投資銀行(日本開発銀行と北海道東北開発公庫が合併した機関)と協力して、俗にいう財テクを大掛かりにおこなおうというわけだが、従来行っていた４０億円の自己資金を運用する取引以外に、北大のキャンパスを利用した不動産事業も行おうというのである。「高度の商業開発に門戸がひらけないか」とか、「駐車場以外にも賃料を得て民間に貸し出せないか」とか、その具体的内容についてはいやに抽象的なことしか書いていない。だから市民が勝手に空想するしかない。そもそもこの辺の位置は、地下鉄駅からも、汽車の桑園駅からも、徒歩「１５分」と、地下鉄の１区間ぐらい離れている。ここに単純に２０階建てのビルを建てても、借りる者はいないだろう。ただし、北大生および北大教職員が居住する場所として考えるのなら最高の場所である。また外国人のための高度の宿泊・滞在施設としても適当であろう。北大生協の不動産事業を全部ストップして(そもそも大学生協が賃貸業を行う理由が、元来あったのか)これを北大直営の施設に振り替えればよい。全学学寮化して、教育的目的による学寮経営とうたえば、もともと米英の有名大学はたいてい全寮化しているのだから、大義名分はたつ。それに北大は数年前から「新渡戸計画」といって、学生が外国人と協力して研究できるよう・かつはグローバルな実業社会に進路を容易に求められるよう、特定の学寮居住をもって学生たちの日常の英語力の飛躍的向上の手段としていたのではなかったのか。さらに北大の教育と有機的関係のある民間機関にも積極的に場所を貸したらどうか。いろいろあろうけど、私はあえて各種学校や有力な予備校をここにおいたらどうかと思う。(この恵迪寮付近の現実のにぎやかさは、現在であれば競馬場の付属設備でも作るという程度でしょうよ。)北大内部だけで語学を考える必要はない。助けになりそうな機関を北大内部に呼び込んだらよろしい。むろん外国の機関を入れてもよい。ただ、しかし、キャンパスプランは一度策定して動き出してしまうと、もとに戻すことは非常に難しい。 ただ、いえることは、北大キャンパスの不動産開発が進むのなら、それと並行して、現在の桑園駅の北側の地域、従来はアクセスの悪い競馬場があったというだけの場所、この地域が急速に発展し、いずれ北大キャンパスを挟んで東側の地下鉄南北線沿線地域と円滑につながる日が来るような気がする。伝えられる北海道新幹線が札幌に到達する前に、このように、札幌駅北側と桑園駅北側を発達させておいたらよかろう。 私はいつの日か、万年変わるまいと思われていた札幌駅北側の不動産事情が、北大の大掛かりなキャンバスプランによって一変するときがくるだろうと思っていた。